Ville e case di lusso sul lago di Garda

Ville e case di lusso sul lago di Garda

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Casale ristrutturato con uliveto (TOV1441)

 

Prestigiosa proprietà tutta circondata da alte mura in pietra che garantiscono un elevato livello di privacy costituita da uno storico casale sapientemente ristrutturato con materiali originari del posto come pietra naturale, mattoni in cotto e legno a vista. 

Il casale è composto da 4 unità immobiliari indipendenti circondate da un terreno di circa 21.870 mq per la maggior parte pianeggiante e con al suo interno un laghetto naturale. 

Parte di questo terreno è lasciata a prato, parte è piantumata con alberi da frutta e gran parte ha ulivi produttivi. 

La proprietà si trova nell'immediato entroterra di Toscolano Maderno, nelle vicinanze di Gargnano, a poche decine di metri dal lago ed a 2 passi dal rinomato Golf di Bogliaco.

Le unità immobiliari sono costituite da 2 appartamenti indipendenti, uno di testa ed uno centrale, ognuno da circa 130 mq distribuiti su 3 livelli e composti da soggiorno con cottura, caminetto, servizio finestrato e lavanderia al piano terra, 2 camere con servizio finestrato al piano primo e grande camera con grandi finestre e servizio finestrato al piano secondo. Vista lago dal secondo piano.

Le altre 2 unità immobiliari sono costituite da 2 appartamenti sempre indipendenti , monolocali da 50 mq uno al piano primo ed uno al piano secondo ognuno con angolo cottura, enormi finestre e servizio. Vista lago dal secondo piano.

Completa la proprietà un bellissimo porticato con caminetto da 50 mq ed un intercapedine utilizzata come ripostiglio di altri 11,20 mq.

Finiture veramente ricercate in un contesto unico nel suo genere.

Classe energetica G - 253,82 kWh/mqa.