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Es handelt sich um ein ehemaliges Landhaus, das abgerissen und originalgetreu mit alten Materialien (Außenfassade Bruchstein, typische Deckenbalken mit Cotto) in hochwertiger Bauausführung, sowie erdbebensicher, wieder aufgebaut wurde. Der Rohbau ist fertig gestellt inkl. Fassadengestaltung. Kaufpreis 530.000 €, Ausbaukosten ca. 150.000 €

Das Haus liegt auf einem Hügel (Alleinlage) mit traumhaftem 360°-Rundblick und ist über eine Privatstraße erreichbar. Das Grundstück umfasst 8.500 qm mit eigenem Weingarten, Olivenbäumen sowie einer Freifläche, die z. B. für die Anlage eines Pools genutzt werden kann. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 320 qm.

Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein ca. 200 Jahre alter 2-stöckiger Getreidestadel (Liebhaberstück!), der in Ellmau/Tirol abgebaut und auf dem Grundstück naturgetreu wieder aufgebaut wurde. Der Getreidestadel ist sofort benutzbar, aktuell befindet sich im OG eine Bauernstube, das EG dient als Gerätelager.
 
Ausstattung
 
Zu dem Grundstück gehört ein eigener Brunnen, Wasseranschluss und Stromleitungen am Haus. Vorgesehen ist Fußbodenheizung, zusätzlich ist die Möglichkeit zum Heizen mit Kachelöfen gegeben.
 
EG: Wohn-/Esszimmer (reizvoll abgetrennt durch ein paar Stufen) ca. 110 qm, niveauversetzte Küche, WC, sonniger Wirtschaftsraum oder Arbeitszimmer
 
OG: 3 Schlafzimmer mit jeweils 1 Bad = 3 individuell gestaltete Einheiten in unterschiedlichen Größen
 
Cantina, Garage, vorgesehen sind mehrere Terrassen
 
Da zum jetzigen Zeitpunkt der Rohbau fertig gestellt ist, sind bzgl. des Innenausbaus viele Varianten und Gestaltungsmöglichkeiten den Wünschen des zukünftigen Besitzers entsprechend noch offen. Auch die Auffahrtsallee kann prachtvoll z. B. mit Zypressen und Pinien gestaltet werden.
 
Lage
 
In der Nähe von Fossombrone, zum Meer ca. 20 km, nächste Einkaufsmöglichkeit ca. 2 km
 

Luxux Häuser am Gardasee
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